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(株)マコトーマス 郡山営業所

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もうすぐ7年

2017年度は富岡町スポーツ交流館のサッカー場を使用する事が多くその富岡町の

風景を少しだけご報告いたします。

常磐線 夜ノ森駅

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国道288号線から6号線に続く道路が閉鎖されています。

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住宅やコンビニの現況です。

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もう7年も過ぎようとしておりますがあの地震の記憶がよみがえる気がする風景です。

 

所長:三本木

アップルティー

先日、宅建協会主催のハトマークセミナーへ行ってまいりました。

午後1時半~4時半までの3時間のセミナーです。

しっかり勉強しなければいけませんが、前半強烈な眠気が襲来!

「ヤバイ。眠い。頭に入ってこない。休憩時間に飲み物買ってこよう。」

休憩時間に自販機へGO!。

「レモンティーかほっとレモンがいいかな。あれ、アップルティーがある!」

アップルティー

「さっぱりして美味しそう。」

 

後半のセミナーが開始されて早速一口。

「うわっ!超甘い!」

良く見ると「焼きリンゴ仕立てのアップルティー」と書いてありました。納得。

おかげで眠気が吹っ飛びました。さっぱりしているイメージで飲んだので衝撃でした。

皆さん。買うときは良く確認して買いましょうね。

 

スタッフ:岸波

 

当社マコトーマスの分譲地です

郡山市安積町長久保1丁目の分譲地が完成に近づいています。

ここから始まりました。

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きれいに開発してきました。

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最近はここまで来てます。お近くの方にもぜひご覧いただきたい物件です。

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昨年のシニアサッカーリーグ

2018年度のシニアサッカーリーグが4月から始まります。

そこで昨年の結果ですが、40代優勝(福島民友新聞社杯)は福島レジェンド

50代優勝(福島民報新聞社杯)はいわきSFC

60代優勝(福島民友新聞社杯)は浜通り の結果です。

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今年はチーム登録が増えますので楽しんでプレーできるように開催していきます。

どうぞお楽しみに!

久しぶりの読書

年末年始の休み中に読書をしようと思い図書館から借りてきました。

4冊借りてきましたが、計画的に読まずに三浦しをん氏の作品は、面白かったのですが、

途中まで読んで返却。(2週間延長したんですが、テレビやネットの誘惑に負けて読めませんでした。)

いきなり4冊も借りたのが無謀でした。

松岡圭祐氏の「黄砂の籠城」という作品は、義和団事件のお話です。

教科書で習った程度の知識でしたので、どのような事件だったのか知りませんでした。

会津藩出身の柴五郎大佐が活躍するお話です。面白かったですよ。

近代史は知らないことが多いですね。

年末年始の読書

スタッフ:岸波

福島県高校ラグビー新人戦 県大会観戦

またまた、二男のラグビー応援のため、いわきグリーンフィールドへ応援に行ってきました。

3年生が引退して初めての県大会。

順調に決勝に進出して、聖光学院との対戦でした。

実力が拮抗しているので、最後まで目が離せない展開でしたが、何とか守り切って見事に優勝を

決めました。

 

毎日のつらい練習に耐えた成果が出ました。父ちゃんも感動してもらい泣きです。

楽しみを与えてくれる二男や部活のメンバー、先生方に感謝です。

 

スタッフ:岸波

 

おみくじ

先日、私の地元である福島市飯坂町の西根神社へ古い御札と鷽鳥(うそどり)を納めに行ってきました。

いつも実家の両親が並んで購入してくれます。

鷽鳥は、災いを全てうそに変えて全て良いことに変えるという木彫りのお守りです。

(飯坂温泉オフィシャルサイト引用)http://www.iizaka.com/tomaru-campaign/usokae2018_2/

 

うそどり画像

ぐるっと福島ホームページから引用 https://www.gurutto-fukushima.com/detail/305/photo.html

 

お参りして納めたついでに、おみくじを引いてみました。

おみくじ

うーん・・・。末吉。凶が出なかったので良しとしようと思います。

末吉は、吉より下なのでしょうか?

ちなみに私の奥さんは中吉でした。

 

スタッフ:岸波

郡山市 フルラージュのお菓子

先日、お客様のT様からお菓子を頂戴しました。

郡山市桑野、安積町にも店舗があるフルラージュさんのお菓子です。

私の大好きなクルミがたくさん入っている焼き菓子です。

お菓子②

たくさん頂いたので、家族でもご馳走になりました。

疲れている時に甘いものを食べると元気が出ます。

T様ありがとうございました。

スタッフ:岸波

既存(中古)住宅インスペクション

先日、東北地区中古住宅流通促進協議会が主催した「公開インスペクション」に参加してきました。

インスペクションとは、建物の調査のことです。

平成30年4月1日より、改正宅建業法が施行され、宅建業者は既存(中古)住宅の媒介契約時に

「建物状況調査を実施する者のあっせんの有無」について記載することになります。

国土交通省では、建物状況調査のことを次のとおり定めています。

「既存住宅の基礎、外壁等の部位ごとに生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の有無を目視、

計測等により調査するもの」

としており、検査のために壊したりせずに目視や計測等による調査になります。

そして、建物状況調査を行う者として

「国の登録を受けた既存住宅状況技術者講習を修了した建築士(既存住宅状況調査技術者)が実施する」

となっています。

宅建業者が建物状況調査を実施するわけではありませんが、どのような検査が行われるのか、宅建業者

の立場で勉強してまいりました。

インスペクション⑥

基礎、外壁、外壁サイディングのつなぎ目にあるシーリング、サッシまわりなどのひび割れ確認

インスペクション④

小屋裏を懐中電灯を使用して雨漏り等が無いか確認

インスペクション⑤

床下点検口から懐中電灯を使用して水たまりや水しみ後が無いか確認

インスペクション③

床に著しい傾斜が無いか確認

 

実際に検査しているところを見ることで、事前に売主様や買主様へ修繕したほうが良いかご提案する

ことができます。参加して良かったです。

この建物状況調査とは別に、既存住宅かし保険に加入するための検査については、住宅かし担保責任

保険法人の登録を受けた検査事業者が建物状況調査を実施する必要があります。

ですので、かし保険に加入することを前提に調査をする場合は、保険法人登録の検査事業者をあっせん

することが宅建業者として必要になります。

安心して既存住宅を購入してもらうために必要な制度ですね。

 

スタッフ:岸波

 

献血再挑戦

先日のブログに書きましたが、赤血球内のヘモグロビン濃度が基準を下回っている

ことを理由に、前回献血することができませんでした。

あれから2か月近く経過したので、赤十字血液センターへ訪問。

検査の結果、基準を上回っていました。良かった。!(^^)!

 

献血④

今回は、時間が無かったので400㎖にしました。

これで41回目の献血。

50歳までの5年間で50回達成できるように健康維持に努めます!

 

献血⑤

記念品として、ペヤングのカップ焼きそばをGET!

早速、昼食として鉄分チャージしました。

本当は、前回いただいたスノーマンのお弁当入れが欲しかったのですが、

残念ながら記念品一覧にありませんでした。

みなさんも献血いかがでしょうか。

 

スタッフ:岸波

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